合同法中有一条叫做表见代理，是指行为人以本人的名义与第三人为民事行为，行为人虽没有代理权，但有足以使第三人相信其有代理权的事实和理由，法律使该行为发生有权代理法律后果的法律制度。只要你能有足够证据证明他能让你认为他是替房主进行的交易，这个协议就有效！
个人看法:1.房主女儿未受其父委托与您所签协议无效!2.双方以原定租房协议为准处理现有事宜。
